![\"eleccion-terreno-construir-hospital-00\"](\"http:\/\/casasolo.es\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/eleccion-terreno-construir-hospital-00.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
<\/p>\n
El proceso de elecci\u00f3n de un terreno para construir un hospital es uno de los primeros pasos en el proceso de dise\u00f1o y construcci\u00f3n de centros sanitarios de obra nueva. Se trata de una fase que requiere especial atenci\u00f3n ya que conseguir un solar adecuado facilita mucho el proceso de dise\u00f1o y construcci\u00f3n posterior.<\/p>\n
Para ello es importante hacer un an\u00e1lisis de los distintos par\u00e1metros que influyen en la elecci\u00f3n de un terreno para construir un hospital.<\/p>\n
En primer lugar debemos estudiar toda una serie de factores referentes a la localizaci\u00f3n del solar y a los elementos que lo rodean y afectan.<\/p>\n
El tejido urbano que compone cada barrio var\u00eda en funci\u00f3n de la tipolog\u00eda edificatoria y la estructuraci\u00f3n de los espacios libres.<\/p>\n
En el momento de elegir un terreno para construir un hospital es importante comprobar las caracter\u00edsticas que presenta el barrio, como la densidad de poblaci\u00f3n, si cuenta con jardines o espacios verdes, la tipolog\u00eda y cantidad de los edificios p\u00fablicos de los que cuenta o el perfil de las personas que lo habitan.<\/p>\n
En este sentido ser\u00e1 interesante optar por zonas residenciales donde haya demanda de hospitales, o bien zonas m\u00e1s aisladas pero con una buena conectividad. Tambi\u00e9n resultar\u00e1 imprescindible el an\u00e1lisis urbano de los hospitales existentes m\u00e1s cercanos, para ver qu\u00e9 servicios sanitarios son m\u00e1s necesarios en la zona.<\/p>\n
Adem\u00e1s, si el solar cuenta con zonas verdes pr\u00f3ximas, ser\u00e1 un factor positivo que complementar\u00e1 el centro sanitario.<\/p>\n
Junto con el an\u00e1lisis del tejido urbano y social es esencial buscar un terreno para construir un hospital que cuente con una buena accesibilidad, tanto en transporte p\u00fablico como privado.<\/p>\n
En este sentido, la conectividad en transporte p\u00fablico cobrar\u00e1 especial importancia ya que permitir\u00e1 el acceso al hospital a todos los colectivas, puedan o no movilizarse independientemente en un veh\u00edculo privado.<\/p>\n
![\"eleccion-terreno-construir-hospital-02\"](\"http:\/\/casasolo.es\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/eleccion-terreno-construir-hospital-02.jpg\")
<\/p>\n
Una vez hecho el estudio urbano y sociol\u00f3gico de la zona, nos centraremos en las caracter\u00edsticas del propio solar.<\/p>\n
La dimensi\u00f3n de un terreno para construir un hospital es un punto clave en el momento de seleccionar el solar adecuado. Se trata de edificaciones de gran magnitud que necesitan grandes superficies para poder desarrollar bien todo el programa funcional.<\/p>\n
No obstante los metros cuadrados necesarios variar\u00e1n mucho en funci\u00f3n de si vamos a construir un centro hospitalario completo, una cl\u00ednica especializada o bien un centro socio-sanitario, entre otros.<\/p>\n
Por ejemplo, podemos encontrar hospitales en solares de 6.000m\u00b2, otros que ocupan una superficie de 30.000m\u00b2 e incluso algunos de mayor extensi\u00f3n en 90.000\u00b2 de terreno. Esta magnitud oscilar\u00e1 en funci\u00f3n del tejido urbano en el que nos encontremos, la cantidad de alturas que sea posible edificar, la compacidad del edificio o la necesidad o no de incluir espacios exteriores o zonas de aparcamiento en superficie propias del hospital.<\/p>\n
En cuanto a la topograf\u00eda es esencial conocer los l\u00edmites reales as\u00ed como la pendiente del terreno, a trav\u00e9s de un levantamiento topogr\u00e1fico.<\/p>\n
Es necesario tener en cuenta que a mayor pendiente mayor complicaci\u00f3n de excavaciones y muros de contenci\u00f3n que pueden incrementar el coste de las cimentaciones y del total de la construcci\u00f3n.<\/p>\n
Adem\u00e1s, la pendiente del terreno para construir un hospital tambi\u00e9n est\u00e1 estrechamente relacionada con el subsuelo puesto que no es lo mismo un terreno en pendiente cuyo subsuelo sea resistente que un subsuelo blando que no soporte peso. De este modo, el peor de los casos ser\u00eda un terreno con mucha pendiente en el que el sustrato resistente a mucha profundidad.<\/p>\n
No obstante, en algunos casos, la pendiente tambi\u00e9n puede convertirse en una ventaja ya que nos puede permitir construir un hospital escalonado y adaptado al terreno, adosando una parte del mismo al terreno natural para obtener, de este modo, un mejor funcionamiento t\u00e9rmico.<\/p>\n
Junto con la topograf\u00eda y la dimensi\u00f3n tambi\u00e9n es importante considerar la orientaci\u00f3n y la insolaci\u00f3n del terreno para construir un hospital, es decir, la incidencia de radiaci\u00f3n solar que recibe el terreno.<\/p>\n
Este par\u00e1metro variar\u00e1 en funci\u00f3n de si nos encontramos en la ladera norte o sur de una zona monta\u00f1osa, la cantidad de vegetaci\u00f3n existente alrededor del terreno o la sombra que puedan proyectar las edificaciones vecinas.<\/p>\n
En cuanto a la orientaci\u00f3n, siempre es preferible optar por orientaciones sur o sureste para tener el m\u00e1ximo de luz natural y obtener espacios luminosos dentro del centro sanitario.<\/p>\n
![\"Fotoplano\"](\"http:\/\/casasolo.es\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/Fotoplano.jpg\")
<\/p>\n
La vegetaci\u00f3n puede jugar un papel muy importante en el dise\u00f1o de una hospital ya que puede actuar como barrera ac\u00fastica, visual o sombra natural ante la radiaci\u00f3n solar excesiva, tal y como explicamos en nuestro anterior art\u00edculo sobre paisajismo en hospitales<\/a>.<\/p>\n La vegetaci\u00f3n existente tambi\u00e9n nos dar\u00e1 pistas sobre la presencia de agua y las escorrent\u00edas del terreno. Las zonas con m\u00e1s presencia de vegetaci\u00f3n y arbustos ser\u00e1n probablemente donde se acumule o pase de forma subterr\u00e1nea una veta de agua.<\/p>\n Otra de las comprobaciones m\u00e1s importantes antes de comprar un terreno para construir un hospital ser\u00e1 el estado del subsuelo y su composici\u00f3n.<\/p>\n La presencia de agua en el terreno tambi\u00e9n afecta y se debe considerar en el planteamiento de una hospital, sobretodo en relaci\u00f3n a los cimientos. Por ello debemos controlar la existencia de escorrent\u00edas de agua, as\u00ed como el grado de humedad del terreno o el nivel fre\u00e1tico, datos que encontraremos en el estudio geot\u00e9cnico.<\/p>\n El estudio geot\u00e9cnico adem\u00e1s de detectar el nivel fre\u00e1tico tambi\u00e9n contemplar\u00e1 las caracter\u00edsticas del subsuelo, es decir, la composici\u00f3n de las diferentes capas del terreno de menor a mayor profundidad.<\/p>\n Junto con el tejido urbano y social y la morfolog\u00eda del solar, nos gustar\u00eda destacar la presencia de agentes contaminantes en relaci\u00f3n a la elecci\u00f3n de un terreno para construir un hospital.<\/p>\n Se trata de emisores de contaminaci\u00f3n ac\u00fastica, lum\u00ednica o electromagn\u00e9tica. Pese a que elijamos materiales aislantes y dise\u00f1emos el hospital para crear espacios tranquilos para los pacientes, siempre ayudar\u00e1n contar con un entorno m\u00e1s saludable a nivel de contaminaci\u00f3n.<\/p>\n Por ello debemos evitar zonas pr\u00f3ximas a centros de ocio de gran magnitud, industrias, grandes v\u00edas de tr\u00e1fico rodado, antenas de telefon\u00eda m\u00f3vil, redes de telecomunicaciones, o radar, subestaciones el\u00e9ctricas o l\u00edneas de alta tensi\u00f3n. De este modo evitaremos una sobreexposici\u00f3n a agentes nocivos para la salud de todos los usuarios del centro sanitario.<\/p>\n Por \u00faltimo, destacar la importancia de la normativa y estado legal del terreno para construir un hospital. Es necesario estudiar bien aspectos como la normativa aplicable a los l\u00edmites del solar, el estado de deudas, las posibles afectaciones urban\u00edsticas o la edificabilidad y ocupaci\u00f3n de un terreno.<\/p>\n ———-<\/p>\n Como siempre, finalizar recordando el compromiso de CASA SOLO con el dise\u00f1o y construcci\u00f3n de los espacios sanitarios actuales y del futuro.<\/p>\n Como arquitectos, nuestro trabajo puede contribuir a mejorar la calidad de vida de los pacientes, familiares y profesionales, mediante la implementaci\u00f3n del funcionamiento y estructura de los espacios hospitalarios.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n The process of choosing a land to build a hospital is one of the first steps in the design and construction process of new health centre buildings. It is a phase that requires special attention as getting a suitable site greatly facilitates the design and construction process later.<\/p>\n For this, it is important to make an analysis of the different parameters that influence the choice of land to build a hospital.<\/p>\n In the first place we must study a whole series of factors concerning the location of the site and the elements that surround and affect it.<\/p>\n The urban fabric that composes each neighbourhood varies according to the building typology and the structuring of the free spaces.<\/p>\n When choosing a land to build a hospital, it is important to check the characteristics of the neighbourhood, such as population density, whether it has gardens or green spaces, the type and quantity of the public buildings it has or the profile of the people who inhabit it.<\/p>\n In this sense it will be interesting to opt for residential areas where there is demand for hospitals, or more isolated areas but with good connectivity. It will also be essential the urban analysis of the nearest existing hospitals, to see what health services are most needed in the area. In addition, if the site has green areas nearby, it will be a positive factor that will complement the health centre.<\/p>\n Together with the analysis of the urban and social fabric, it is essential to look for land to build a hospital that has good accessibility, both in public and private transport.<\/p>\n In this sense, connectivity by public transport will be of particular importance because it will allow access to the hospital to all groups, whether or not they can mobilize in a private vehicle.<\/p>\n Once the urban and sociological study of the area is done, we will focus on the characteristics of the site itself.<\/p>\n The size of a land to build a hospital is a key point when selecting the right site. These are buildings of great magnitude that need large areas to be able to develop well the entire functional program.<\/p>\n Nevertheless the necessary square meters will vary greatly depending on whether we will build a complete hospital, a specialized clinic or a socio-sanitary centre, among others.<\/p>\n For example, we can find hospitals in plots of 6,000m\u00b2, others that occupy an area of 30,000m\u00b2 and even some of greater extent in 90,000\u00b2 of land. This magnitude will vary depending on the urban fabric, the amount of heights that can be built, the compactness of the building or the need to include exterior spaces or surface parking areas of the hospital.<\/p>\n In terms of topography it is essential to know the real limits as well as the slope of the terrain, through a topographic survey.<\/p>\n It is necessary to take into account that the greater the slope the greater complication of excavations and retaining walls that can increase the cost of the foundations and the total of the construction.<\/p>\n In addition, the slope of the ground to build a hospital is also closely related to the subsoil since it is not the same sloping terrain whose subsoil is resistant than a soft subsoil that does not support weight. In this way, the worst case would be a terrain with a lot of slope in which the substrate is resistant at a big depth.<\/p>\n However, in some cases, the slope can also become an advantage since it can allow us to build a hospital stepped and adapted to the terrain, attaching a part of it to the natural terrain to obtain better thermal performance.<\/p>\n Along with topography and dimension it is also important to consider the orientation and the sunshine of the terrain to build a hospital, what means the incidence of solar radiation that receives the terrain.<\/p>\n This parameter will vary depending on whether we are on the north or south slope of a mountainous area, the amount of vegetation around the terrain or the shadow that can be projected from neighbouring buildings.<\/p>\n Regarding the orientation, it is always preferable to choose south or southeast orientations to have the maximum of natural light and to obtain luminous spaces within the sanitary centre.<\/p>\nCaracter\u00edsticas del subsuelo<\/h3>\n
Proximidad de agentes contaminantes<\/h2>\n
![\"eleccion-terreno-construir-hospital-01\"](\"http:\/\/casasolo.es\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/eleccion-terreno-construir-hospital-01.jpg\")
<\/p>\nNormativa y estado legal del terreno<\/h2>\n
<\/p>\nSite location<\/h2>\n
Urban and social fabric<\/h3>\n
Accessibility by public and private transport<\/h3>\n
Morphology of the land to build a hospital<\/h2>\n
<\/p>\nDimension<\/h3>\n
Topography<\/h3>\n
Orientation and sunshine<\/h3>\n
Presence of vegetation<\/h3>\n
<\/p>\n